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Los outlets de Palermo, en crisis: ola de cierres

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Los outlets de Palermo, en crisis: ola de cierres

• Se debe a la caída del turismo y al estancamiento de la economía

Por: Belén Fernández

En la zona de outlets, en Palermo Queen, que dos años atrás crecía a pasos agigantados, muchos locales cierran sus puertas. La calle Aguirre y la esquina de Loyola y Serrano son algunos ejemplos.
Persianas bajas, locales vacíos y pocos compradores son la nueva postal de la zona de outlet del barrio porteño de Villa Crespo -conocido como Palermo Queen-. Estas cuadras comerciales que hace sólo dos años se expandían rápidamente y se convertían en el último boom, ahora sufren otra realidad. La caída de turistas receptivos, la baja en las ventas y los aumentos en alquileres y gastos fijos han provocado el cierre de locales.
En la esquina de Acevedo y Aguirre, un local desocupado con un enorme cartel en su frente que anuncia que la propiedad está en alquiler es uno de los tantos ejemplos.
En Loyola y Serrano se repite la escena. Y hasta el céntrico cruce de Scalabrini Ortiz y Córdoba se enfrenta con este presente desolado. «Se nota mucho la cantidad de locales cerrados en esta zona, es una realidad que lamentablemente no escapa ni siquiera a los outlet», explicó a Ámbito Financiero Roberto Arévalo, presidente de Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA).«Se trata de un paseo comercial visitado por turistas, y hoy la cantidad de éstos ha disminuido. Además, ha bajado el consumo; la gente mira mucho, pero compra poco», agregó.
Los locales en alquiler, que van desde los $ 7 mil hasta los $ 30 mil en la zona, dependiendo de los metros cuadrados y sus comodidades, pasan meses sin estar ocupados. «Era una zona en pleno auge, por lo que se apostó mucho a construir allí para luego alquilar los espacios a marcas de indumentaria. Pero la crisis los golpeó e hizo que muchos aún hoy sigan desocupados», sostuvo el agente inmobiliario Armando Pepe.
Las grandes marcas se ubican principalmente sobre Aguirre, Gurruchaga y Loyola. Pero en las calles aledañas, que el año pasado estaban invadidas de locales, hoy éstos tienen sus puertas cerradas. «Los comercios de ropa son hoy fuertemente castigados, como lo fuimos el año pasado nosotros», indicóJorge Toselli, dueño de JT Inmobiliaria. Si bien los flamantes cupones CEDIN le dan una esperanza al golpeado sector, los alquileres de locales no parecen estar dentro de los beneficiados. «Los inmuebles destinados a negocios no se van a ver beneficiados con el CEDIN, ya que son muy pocos los que están a la venta», agregó Toselli.
Todas las fuentes consultadas coincidieron en que la principal causa es la fuerte caída del turismo receptivo en el último año. Según el Ministerio de Turismo de la Nación, en marzo llegaron a la Argentina 198.890 turistas no residentes, un 15% menos que en marzo de 2012. De esta forma, el acumulado del primer trimestre del año tuvo una baja interanual en el arribo de turistas del 14%. Y lo que más perjudica a los comercios es la caída del consumo, que en marzo alcanzó los u$s 242 millones, un 19% menos que en el mismo período del año pasado, con un acumulado del primer trimestre del 20,5%.

 

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